硅谷房产投资 FOR INVESTMENT
硅谷地区主要由圣塔克拉拉(Santa Clara)与圣马特奥(San Mateo)组成，也包括旧金山的部分地区。近两年，硅谷地区的房价可谓水涨船高，在2013年，硅谷地区整体的房价（包含独栋房屋、康斗、合作公寓）中位数达到了691,850美元，年涨幅超过10%。全美低收入住房联盟发布的统计显示，去年美国十大房价最高的城市中，四个位于硅谷地区，分别是San Francisco、Santa Clara、Marin和San Mateo。
加州历来是华人最喜爱的购房区域，为此，加州的房价、房屋销量一直相当稳定。但在整个加州，硅谷地区的房市表现极为抢眼，不仅平均房价远超加州平均水平，房屋销售情况也极为火爆。海外买家尤其是中国买家的推波助澜，促进了硅谷和加州市场更快的复苏。据美国房地产经纪人协会称，去年在所有被外国公民买走的美国房屋中，有12%是被中国购房者买走的，而他们购买的房屋有超过一半位于加利福尼亚州。据当地知名的房产经纪人估算，在Palo Alto市的房产买卖中，在有多个出价的情况下，最后胜出的买家中有中国渊源或者直接来自中国的买家占到了大概60%-70%。
在调查的城市中，自2009年至今房价涨幅最高的城市是桑尼维尔（Sunnyvale）和帕罗奥图（Palo Alto），分别以121% 和111%的涨幅位于冠亚军。2009年桑尼维尔（Sunnyvale）的房价平均中位数仅为$75万，而8年过后，最新披露的房价为$165万，涨幅超过一倍多！同样，帕罗奥图（Palo Alto）房价由2009年的$131万一路飙涨到今天的$277万。
＊有任何请需求邮件洽谈：linda@the-link.io，将有专人为您服务＊
加州历来是华人最喜爱的购房区域，为此，加州的房价、房屋销量一直相当稳定。但在整个加州，硅谷地区的房市表现极为抢眼，不仅平均房价远超加州平均水平，房屋销售情况也极为火爆。海外买家尤其是中国买家的推波助澜，促进了硅谷和加州市场更快的复苏。据美国房地产经纪人协会称，去年在所有被外国公民买走的美国房屋中，有12%是被中国购房者买走的，而他们购买的房屋有超过一半位于加利福尼亚州。据当地知名的房产经纪人估算，在Palo Alto市的房产买卖中，在有多个出价的情况下，最后胜出的买家中有中国渊源或者直接来自中国的买家占到了大概60%-70%。
在调查的城市中，自2009年至今房价涨幅最高的城市是桑尼维尔（Sunnyvale）和帕罗奥图（Palo Alto），分别以121% 和111%的涨幅位于冠亚军。2009年桑尼维尔（Sunnyvale）的房价平均中位数仅为$75万，而8年过后，最新披露的房价为$165万，涨幅超过一倍多！同样，帕罗奥图（Palo Alto）房价由2009年的$131万一路飙涨到今天的$277万。
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桑尼维尔地区房产市场趋势显示成交中位数在近年来增加了二十个百分点
帕罗奥图地区房产市场趋势显示成交中位数在近年来增加了九个百分点
下图为硅谷核心地带- 圣塔克拉拉郡近十年来房屋出售平均，以及中位价走向图。由此可见硅谷房地产势不可挡的上升走势！
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